新築賃貸物件を探す時期について

僕も住んでみたことがありますが、新築に住むというのは気持ちの良いものですね。自分が初めて住むのですから当然と言えば当然ですが。大手ハウスメーカーが建てるものは、毎年必ずどこかグレードアップしているもので、まだ流行りになる前の最新の設備が備え付けられていて驚かされる事もあります。僕は不動産会社で働いているのですが、新築賃貸物件を狙っている方に、新築賃貸物件の情報が出る時期についてお教え致します。新築賃貸物件の広告は、2階建てのアパートタイプなら完成の3ヶ月前、鉄筋コンクリート造のマンションなら完成の半年くらい前には情報が出ています。年間を通して一番多いのはやはり引越シーズンの3月末完成予定の物件です。最近は鉄筋コンクリートの物件はあまり建てられないので、1月中旬頃が一番物件数が多いのではないでしょうか。新築賃貸物件探しの難しいところは、いいなと思う物件があったとしても、それが完成した状態で見れる頃には空きが無い事が多く、完成前の状態で決断しなければならないことです。不動産屋さんも「無くなってしまいますよ」と決断を急がせるはずです。新築なので見ずに決めてしまっても大きな失敗は少ないというか、多少思っていたのと違っても諦めがつくのかも知れませんが、僕はお客様には必ず決める前にはせめて現地で広さだけでも見た方が良いですよと言います。建築現場へ行って現場に居る人に「不動産屋さんに紹介されて検討しているんですが・・・」と少し中を見させて欲しい旨を伝えてみてください。必ずと言ってよいほど見せて貰えるはずです。最後に、今年に限っては消費税増税の影響もあってか年明け完成予定の新築情報が既に出ています。現場の工事の進捗状況も早いようですよ。以上、新築賃貸物件を探す時期についてでした。

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